开荒保洁和日常精细保洁到底差在哪？别再傻傻分不清

一、两种保洁的服务出发点完全不一样

开荒保洁针对的是刚装修完的空房子，房子里没有家具家电，地面、墙面、门窗、橱柜到处都是装修留下的顽固污渍，比如水泥点、乳胶漆滴落痕迹、玻璃胶、保护膜残留胶印、木屑粉尘这些。做开荒的目的，就是把装修产生的各类工业污渍一次性清理干净，给后续家具、软装进场打好干净的基础。

日常精细保洁针对的是已经入住的房子，家里家具、家电、床、沙发全部摆放到位，没有大面积的建筑垃圾和顽固装修胶渍，主要工作就是日常除尘、拖地、擦拭台面、清理厨房油污、卫生间水垢，把居家生活产生的生活垃圾清理干净，维持家里整洁的居住环境。简单说，开荒是清理装修垃圾，日常保洁是清理生活垃圾，两者要解决的污渍类型完全不同。

二、使用的清洁工具、清洁剂差别很大

做开荒保洁，师傅带的都是大功率工业吸尘器、玻璃刮、美工小刮刀、加长杆毛刷、各类除胶剂、水泥清洁剂、中性去漆药剂。很多污渍必须用刮刀配合专用药剂才能清理掉，家用的拖把、抹布、小吸尘器根本处理不了这类顽固污渍。

日常精细保洁只用家用级别的清洁工具就可以，普通干湿抹布、拖把、小型吸尘器、厨房油污净、洁厕灵这类常见清洁剂就行，主要处理浮灰、油污、水垢、生活垃圾，不需要用到刮刀、强力除胶剂这类容易划伤家具漆面的工具。

很多业主入住之后想做深度除胶，预约日常保洁上门，结果师傅没有带除胶工具，只能简单擦灰，根本达不到预期效果，就是因为选错了保洁类型。

三、清洁范围、耗时、收费标准差距明显

同一套一百平的三居室，开荒保洁一般需要6到8个小时，两名保洁师傅全天施工，收费大多在500到650元。需要全屋从天花板、吊顶、出风口、柜体内部、窗槽、地面全方位无死角清洁，只要是装修留下的污渍，都要清理干净。

同样面积的房子，日常精细保洁一般只需要3到4个小时，一名或者两名师傅上门，收费大多在200到350元。只打扫肉眼可见的生活污渍，家具顶部、衣柜背后、吊顶深处这些隐蔽位置，一般不在日常保洁服务范围内，不会做深度拆解吸尘。

开荒保洁基本都是按房屋建筑面积报价，不管家里有没有堆放杂物；日常保洁大多按小时或者按户型套餐收费，如果需要挪动大型家具打扫底部，还要额外收取移位服务费。

四、哪些场景必须选开荒保洁，不能用日常保洁替代

第一种，毛坯房硬装全部完工、家具进场之前，必须预约开荒保洁，日常保洁没有除胶、除水泥的工具，打扫完依然会残留大量装修污渍。

第二种，精装房收房之后有局部装修整改、全屋空置半年以上落灰严重，需要做一次开荒精细除尘，日常保洁没办法清理橱柜、窗槽里积压的粉尘。

第三种，二手房全屋拆改重装，装修完工之后，一定要做开荒保洁，老旧墙面铲除产生的粉尘、建筑垃圾，只能靠开荒保洁深度清理。

五、这些场景适合选择日常精细保洁，不用浪费钱做开荒

新房已经做完开荒、正常入住之后，平时定期打扫就选日常精细保洁，每周或者每半个月预约一次，清理生活灰尘、厨房油污就足够。

短期出租的房子、租客退租之后，没有大规模装修改造，只是日常居住产生的污渍，选择日常深度保洁即可，不需要做开荒。

家里只是局部换灯具、刷一面墙，没有大面积建筑垃圾，完工之后简单预约日常保洁除尘就行，不用花高价做开荒。

六、很多人踩坑的两个误区提醒

第一个误区：新房入住之后觉得家里灰尘大，想预约开荒保洁。家具全部摆放之后，很多隐蔽死角没办法全方位施工，就算预约开荒，也只能做局部精细清洁，达不到空房开荒的效果，性价比很低。

第二个误区：精装房交房直接约日常保洁，想省下开荒费用。日常保洁没有除胶、深度吸尘项目，入住之后柜子、窗户缝隙污渍全部暴露，最后还要再花钱二次清洁，反而多花了钱又浪费时间。

预约之前一定要先说明房子现状，是空房装修完工还是已经入住居家使用，让家政工作人员推荐合适的保洁类型，避免选错服务花冤枉钱。