通州小区装修建筑垃圾可以让保洁帮忙清运吗？收费多少

一、先分清：保洁默认只负责把垃圾集中堆到小区指定建筑垃圾点

很多业主预约开荒保洁的时候想当然认为，师傅要把屋里所有装修垃圾拉到小区外面清运处理，其实绝大多数家政的开荒套餐里，只包含将室内建筑垃圾打包、搬运到小区物业划定的建筑垃圾集中堆放区域，并不包含外运、消纳处理。

如果需要保洁师傅把建筑垃圾拉到城外正规消纳场，必须单独收取垃圾清运费，根据垃圾方量、楼层高低、有无电梯报价差别很大。高层带电梯的小区，少量几袋木料、水泥袋，一般收费一百多；如果是大量拆改产生的建筑垃圾，几吨的量，费用要几百上千。

很多通州新交付小区，交房时业主已经缴纳过建筑垃圾清运费，物业会统一安排车辆定期外运，业主只需要把垃圾放到指定堆放点就行，完全不用花钱找保洁外运，不少商家就是抓住这点额外增收。

二、哪些属于装修建筑垃圾，不能丢进生活垃圾桶

水泥块、瓷砖碎料、沙子、腻子粉袋、木板木条、门窗包装泡沫、纸箱、线管废料这些都属于装修建筑垃圾，绝对不能扔进小区日常生活垃圾桶。一旦被物业巡查发现，轻则罚款，重则停水停电要求整改。

日常生活垃圾，比如外卖餐盒、食品包装袋、居家旧衣物可以丢生活垃圾点；装修产生的所有硬质废料、建材包装，必须全部放到建筑垃圾堆放区。很多业主嫌麻烦偷偷混投，最后不仅要缴纳罚款，还要自己把垃圾重新分拣搬运，得不偿失。

三、通州本地建筑垃圾清运常规收费行情

高层带电梯户型，装修垃圾总量在5袋以内，只需要搬运到小区垃圾点，多数开荒套餐免费包含；超过5袋，每多一袋一般收取10到20元搬运费。

无电梯老旧小区，三楼以上，每袋垃圾上楼下楼搬运费15到30元，楼层越高价格越贵。如果需要整车外运消纳，一车大概十几立方，通州这边市场价普遍在800到1500元一车，包含运输、消纳处置费。

如果只是少量纸箱、泡沫这类可回收垃圾，不少保洁师傅可以免费帮忙拉到小区废品回收站，还能少量抵扣一点搬运费用，提前可以和商家协商。

四、预约保洁前，一定要先问物业这三件事

第一，交房时缴纳的物业费里面是否包含建筑垃圾统一清运费用，物业指定的建筑垃圾堆放点具体位置、开放堆放时间段，避免师傅拉过去发现不能堆放，产生额外滞留费用。

第二，小区是否限制装修垃圾堆放时长，能不能夜间堆放，部分小区只允许工作日白天投放建筑垃圾，晚上、周末禁止清运，违规会被处罚。

第三，建筑垃圾是否需要打包封装，很多小区要求水泥、粉尘类垃圾必须编织袋密封，不能散装堆放，防止扬尘污染，提前准备编织袋可以避免临时被商家收取打包耗材费。

五、容易被忽略的垃圾清运避坑细节

首先在开荒预约合同里写清楚垃圾搬运范围，是仅搬运到小区内建筑垃圾点，还是包含外运消纳，明确是否额外收费、每袋单价多少，避免口头约定后期加价。

其次，油漆桶、胶类化工包装属于有害垃圾，多数保洁不愿意承接清运，需要业主自行联系危废回收点处理，不要混在建筑垃圾里面，一旦查处处罚很重。

大件家具、门窗拆除废料，体积大重量高，单独搬运收费会更高，尽量提前和物业确认大件垃圾投放规定，部分小区有固定大件垃圾清运时间。

六、省钱小建议，减少垃圾搬运额外支出

装修过程中尽量随装随清，瓦工、木工完工之后当场把大块废料打包堆放到垃圾点，不要全部堆积在室内，既减少保洁搬运工作量，也能降低室内扬尘。可回收的纸箱、塑料泡沫集中整理卖给废品站，还能抵消一部分装修杂费。

不要等到全屋硬装全部完工再一次性清运垃圾，堆积量越大，搬运费用越高，分阶段清理既省钱又安全，避免大量建材废料堵塞消防通道。