2026通州家政保洁收费行情，小时价套餐价对比参考

在通州做保洁这几年，经常碰到客户吐槽被家政坑。线上标价看着很便宜，保洁师傅上门之后，一堆项目单独收费，最后总价翻一倍。很多住户分不清日常保洁、开荒保洁、退租保洁的区别，只盯着单价比价，忽略服务内容差异，很容易踩坑。结合今年通州各个小区、写字楼的实际接单报价，把真实收费区间整理出来，大家预约保洁之前可以对照参考。

一、小时保洁的正常价位与适用场景

小时保洁适合平时家里简单收拾，只是浮灰、地面简单拖洗，厨房卫生间没有多年堆积的顽固污渍。通州市面上单人保洁单价分三档，35到45元一小时是普通散户报价，工具简陋，药剂基本靠业主自备；48到60元一小时是正规门店基础保洁，自带全套清洁工具；65元以上一小时一般是母婴家庭专用保洁，用无刺激中性清洁剂。

几乎所有家政都要求最低三小时起步，少于三小时按三小时收费。一居室简单打扫三小时足够，两居、三居室灰尘多，至少四小时起步。要注意，小时保洁不包含铲除胶点、深度除水垢、高温去重油污，这些活单独算钱。

二、全屋固定套餐划算，长期居家更合适

对比单次按小时约保洁，全屋套餐性价比更高，按户型统一报价，服务内容全部写清楚，不会中途加价。40平以内一居室套餐130至180元，70到90平两居200到280元，100到130平三居300到420元。

如果每个月固定约两次保洁，大部分门店都会给折扣，适合上班族没时间做家务、家里养宠物毛发多、老人不方便弯腰打扫的家庭。套餐内包含全屋除尘、地面清洗、柜体外部擦拭、厨卫基础除油、窗户简单擦拭，基础垃圾清运也包含在内。

三、新房开荒保洁收费更高，工序多耗材消耗大

刚装修完的房子水泥、乳胶漆、玻璃胶到处都是，清理起来费时费力，收费比日常保洁高出不少。空房没摆放家具价格偏低，衣柜、橱柜、沙发全部进场之后，大量死角被挡住，清理难度上升，价格会上浮一成到三成。

开荒重点工作是铲除窗框瓷砖水泥斑点、清理玻璃残留胶、全屋吸尘、冲洗腻子粉尘。很多低价开荒报价单会把美缝清理、保护膜去除、大理石防护列为额外收费项目，签约前一定要逐条核对清楚，避免完工后额外收钱。

四、出租房退租保洁定价，满足房东验收标准

通州租房人群多，退租保洁需求很大，价格介于日常保洁和开荒之间。一居室退租保洁160到220元，两居室260到350元。租房期间如果墙面大面积涂鸦、厨房长期重油、地毯渗透宠物污渍，会额外收取重度污渍处理费用。

建议退租提前一两天预约保洁，全部清理完成之后，当场和房东逐项检查，清洁到位再交接，防止因为卫生问题被扣押金。

五、家政行业常见隐形收费项目，提前规避

上门做保洁容易额外收钱的项目，整理几个高频项给大家参考：窗户精细除胶、窗槽水泥清理单独计费；宠物家庭大量毛发清理加收耗材费；实木地板、大理石石材养护单独收费；高层外墙玻璃清洗收取高空作业费；开荒清理美缝、门窗保护膜单独加价。

只靠微信接单、没有线下门店的个人保洁，加价乱象最多，物品损坏、丢失之后找不到人负责。有实体门店、纸质合同、员工意外险的正规公司，收费透明，售后有保障。

六、通州选保洁的简单实用建议

优先找通州本地有线下门店的保洁商家，可以实地看工具、药剂、员工培训流程。预约前可以申请免费上门估价，大面积开荒、复式户型、重度油污房屋，上门勘测之后报价更精准。

北京舒特保洁在通州经营多年，覆盖各个街道小区，日常保洁、新房开荒、出租退租、企业托管都能做，所有套餐服务内容全部公示，无隐藏增项，有保洁需求可以直接拨打电话预约上门估价。

总结

2026年通州保洁价格整体趋于稳定，但不同商家报价差距明显，不要只看单次低价，重点匹配自家房屋清洁需求。日常维护选全屋定期套餐，装修完工选开荒保洁，租房到期选退租专用保洁，签约前核对完整服务清单，优先选择本地有售后门店的服务商，减少家政纠纷。